不動産に関する疑問や不安を解消
FAQ
不動産の購入や売却、そして賃貸管理に関する疑問や不安を解消できるよう、よくある質問をまとめております。手続きの流れが分からない、費用の詳細を知りたい、そして契約後のサポートについて確認したいといった声に対応しています。専門的な知識がなくても安心できるよう、お客様の質問に対して一つひとつ丁寧に回答し、不動産に関する不安を解消へと導いてまいります。
- 買取の査定依頼から売却代金をいただくまでの期間はどのくらいですか？
- 最短ですと、物件の調査や査定で2日程度、登記移転の準備で5日程度、計1週間程度で買取が可能です。
※物件によっては調査、準備にもう少しお時間をいただく可能性がございます。
- 仲介手数料はいくらかかりますか？
- 仲介手数料の上限は法律で決められており、売買契約の場合は「売買価格の3%＋6万円＋消費税」が一般的な上限となります。
※不動産の表示価格は総額表示(税込価格)です。仲介手数料は、物件の税抜価格をもとに計算します。
不動産取り引きの仲介では、売買契約が成立した時に仲介手数料を支払います。そのため、売買契約が成立するまでは原則として、仲介手数料を支払う必要はありません。
- 不動産管理を依頼するメリットは何ですか？
- 不動産管理を専門会社に依頼すると、以下のようなメリットがあります。
・入居者募集や契約業務を代行(広告掲載、内見対応、契約手続き)
・家賃回収や滞納管理をお任せ(未払い時の督促対応も可能)
・設備トラブルやクレーム対応を代行
・建物の定期点検・修繕の手配ができる
・退去時の精算や原状回復工事をスムーズに実施
オーナー様の負担を減らし、安定した賃貸経営をサポートします。
- 相続した実家が空き家状態になっているのですが、相談できますか？
- ぜひご相談ください。事前の準備をせずに引き継ぐことで、空き家などの活用されない不動産が増えています。管理状態の悪い空き家は、放置しておくと破損・倒壊の恐れがあるほか、放火・不法侵入・不法投棄なども起きかねません。相続した不動産についてお困りのことがありましたら、お気軽にご相談ください。
- 売却の査定を検討していますが、査定の方法は？
- 主に『机上査定（簡易査定）』と『訪問査定』の２つの方法がございます。
机上査定（簡易査定）は物件の情報や過去の成約事例を基に算出するもので、短時間で概算を知ることができます。
訪問査定は、弊社の担当者が物件を訪れて調査し、室内状況なども加味することにより詳細な査定額を算出します。
どちらのご査定でも迅速にご対応させていただきます。
お気軽にご相談ください。
- 子供を連れて相談に行きたいのですが、可能でしょうか？
- もちろん可能でございます。
キッズスペースも設けておりますので、お気軽にご来店ください。
- 今住んでいる場所が遠方なのでオンライン内見は可能でしょうか？
- もちろん可能でございます。
1件だけでなくご希望あれば数件ご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けください。
