個々の希望に沿って適切なプランを提案
INTRODUCTION
売買・賃貸の豊富な知識を持つスタッフが
お客様のお家探しをサポートします！
戸建てやアパート、そしてマンションの売買をサポートしつつ、理想の住まい探しもお手伝いしております。迅速かつ柔軟な対応を心掛け、売却や購入の際の疑問や不安を解消へと導きます。また、ペットと暮らせる物件の紹介や不動産管理にも対応し、お客様の豊かな暮らしを支援することがスタッフの使命です。資産や相続に関する相談を受け住宅ローン控除の活用方法も提案しているため、取り引きをスムーズに進めていただけます。希望に沿った適切なプランを提案して、安心して暮らせる環境を東大阪市にて整えてまいります。
納得のいく選択を行えるよう尽力
CONCEPT
住まいは人生の大切な舞台だからこそ納得のいく選択を行えるよう尽力しております。売買や賃貸の仲介、そして資産管理まで一貫して対応し、豊かな暮らしを支援いたします。
Service
お客様のお困りに合わせたご提案
賃貸・売買
INTERMEDIARY
買取
PURCHASE
不動産管理
MANAGEMENT
あらゆる疑問を解消できるよう回答
FAQ
購入や売却、そして賃貸管理に関する疑問を解消できるよう様々な質問をまとめています。
手続きの流れや費用、さらには契約後のサポートについて理解を深めていただけます。
- 買取の査定依頼から売却代金をいただくまでの期間はどのくらいですか？
- 最短ですと、物件の調査や査定で2日程度、登記移転の準備で5日程度、計1週間程度で買取が可能です。
※物件によっては調査、準備にもう少しお時間をいただく可能性がございます。
- 仲介手数料はいくらかかりますか？
- 仲介手数料の上限は法律で決められており、売買契約の場合は「売買価格の3%＋6万円＋消費税」が一般的な上限となります。
※不動産の表示価格は総額表示(税込価格)です。仲介手数料は、物件の税抜価格をもとに計算します。
不動産取り引きの仲介では、売買契約が成立した時に仲介手数料を支払います。そのため、売買契約が成立するまでは原則として、仲介手数料を支払う必要はありません。
- 不動産管理を依頼するメリットは何ですか？
- 不動産管理を専門会社に依頼すると、以下のようなメリットがあります。
・入居者募集や契約業務を代行(広告掲載、内見対応、契約手続き)
・家賃回収や滞納管理をお任せ(未払い時の督促対応も可能)
・設備トラブルやクレーム対応を代行
・建物の定期点検・修繕の手配ができる
・退去時の精算や原状回復工事をスムーズに実施
オーナー様の負担を減らし、安定した賃貸経営をサポートします。
- 相続した実家が空き家状態になっているのですが、相談できますか？
- ぜひご相談ください。事前の準備をせずに引き継ぐことで、空き家などの活用されない不動産が増えています。管理状態の悪い空き家は、放置しておくと破損・倒壊の恐れがあるほか、放火・不法侵入・不法投棄なども起きかねません。相続した不動産についてお困りのことがありましたら、お気軽にご相談ください。
売買や賃貸のポイントなどを紹介
BLOG
新しい情報や役立つ知識を随時発信しております。
売買や賃貸のポイント、そして資産運用のヒントなどを紹介しており、より良い取り引きにつなげていただけます。
新しい業界情報などを定期的に発信
COLUMN
市場の動向や売買の専門的な知識、そして賃貸経営のコツなど新しい業界情報を発信しております。資産運用のヒントや物件選びの視点も交え、理解しやすい内容で解説します。
市場の動向を踏まえた適切な提案
FEATURE
お部屋探しならIｓ Lifeへ！
理想の住まい探しを支え、売買や賃貸、そして不動産管理まで幅広く東大阪市にて対応しております。
市場の動向を踏まえて適切な提案を行い、取り引きがスムーズに進むようサポートしてまいります。
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