東大阪市不動産売買・買取｜一般売出と買取の違い

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

本日は、ご所有不動産の売却方法についてご紹介します。

売却方法には大きく分けると『一般売出』と『買取』の2つのパターンになります。

それぞれの重要なポイントをお伝えできればと思います。

一般売出

販売方法：ご所有不動産を一般市場に出し、購入希望者からの購入申し込みを受け付ける方法になります。

価格設定：不動産会社にて査定していただき、最終的には売主様のご意向の金額にて売出金額を決めていただけます。

売却期間：購入希望者が現れるまでの期間になります。物件・金額によっては時間がかかる可能性がございます。

買取

販売方法：不動産買取会社が直接不動産を買い取る為、比較的短期間でのご売却が可能です。

価格設定：買取価格は物件の状態や現在の不動産市場によって買い取り業者により決定されます。

売却期間：物件により、多少の期間ずれが生じますが、数日から数週間でのご売却が完了することが多いです。

一般売出と買取の大きな違いは売却期間と売却金額です。

一般売出だと期間は不明瞭ですが、買取よりも高く売却できることが多いです。

買取は現金化までの期間が早い反面、売却金額は市場価格よりも低くなることが多いです。

お客様の状況によってご提案は変わってきますので、売却についてお悩みの方は是非当社までお問い合わせください♪