東大阪市不動産売買｜家を売るタイミングはいつがいいのか？不動産売却の時期について

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

家を好条件で売るには売却のタイミングがとても重要です。

不動産市況や売却時期、物件の築年数・室内状況、税金の観点などお客様によって不動産売却のベストなタイミングがございます。

今回は不動産市況と売却時期にフォーカスしポイントをお伝えします。

不動産市況

市況とは、一般市場で行われている不動産取引の状況のことです。

不動産取引が多く行われている時期や相場もございますのでご説明いたします。

時期
不動産の取引が最も行われている時期は2月～3月です。

皆様も不動産といえば2月3月と聞いたこともある方は少なくないのではないでしょうか。

なぜかというと、お子様の入学やお仕事の転勤などが多いためと考えられています。

そのため9月～10月も、転勤の機会が多くなることもあり取引が多くなります。

上記のように売却の需要が高まる季節を知っておき、その時期に合わせて家を売りに出すことで、早期の売却が見込めやすいでしょう。

相場
売却価格の相場が上昇しているときは、家を売るタイミングの1つです。

国土交通省が発表した不動産価格指数によると、2024年8月時点で、不動産の市場価格は上昇傾向にあります。

特にマンションは現在需要が高くなっており、売却を少しでも考えているお客様にとっては、

今が売却を検討する良いタイミングだと思います。

上記を踏まえて売却を検討することが良い条件にて家を売るコツになります。

しかし、年中不動産市場が動いていることに変わりはございませんので、

タイミングやお客様によっては時期や相場にかかわらず売却できる可能性もございます。

弊社にて一度ご相談いただけますとお客様にあったご提案をさせていただけますので、お気軽にご連絡くださいませ。