東大阪市不動産賃貸｜SNSで噂の退去費用・・・不安な際は当社にお任せください！

 

 

お部屋を探す時はワクワクするものですが、いつか訪れるのが「退去（お引越し）」のタイミング。

実は、不動産賃貸で最もトラブルが起きやすいのが、この退去時の「原状回復（お部屋を元の状態に戻すこと）」をめぐる問題です。

 

「思ったより敷金が戻ってこなかった…」 「高額なクリーニング代を請求されたらどうしよう…」

そんな不安を解消するために、今回はプロの目線から、退去時に損をしないための重要ポイントをお伝えします。

 

そもそも「原状回復」ってどこまで？

誤解されがちですが、入居時と「完全に同じ状態」に戻す必要はありません。

経年劣化による壁紙の日焼けや、家具を置いたことによる床の凹みなどは、基本的には大家さん側の負担となります。

逆に、借りた人の負担になるのは以下のようなケースです。

・うっかり飲み物をこぼしてできた床のシミ

・タバコのヤニ汚れや臭い

・壁に大きな穴を開けてしまった傷

 

今からできる！退去費用を抑えるコツ

一番大切なのは、「入居直後のチェック」です。

すでに入居中の方も、これからお引越しの方も、入居時に少しでも気になる傷や汚れを見つけたら、

必ず写真を撮って日付と一緒に保存しておきましょう。これが「自分がつけた傷ではない」という最大の証明になります。

 

また、日頃からのこまめな掃除（特にお風呂のカビやキッチンの油汚れ）も、退去費用を抑えることに繋がります。

（部屋がきれいだと心理的に確認する側も

退去時のトラブルは、正しい知識があれば未然に防ぐことができます。

 

お部屋探しから、入居中のご相談、そして次のステップへの退去まで、Is Lifeはいつでもあなたの快適な暮らしをサポートします。

お困りのことがあれば、いつでもお気軽にご相談くださいね！