東大阪市不動産売買｜相続した物件を賃貸に出すのか？売却か？

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

 

本日は、相続する予定のある方へ向けての記事になります♪

売却か賃貸かメリットデメリットございますので、

是非ご覧ください！

 

賃貸運用のメリットとデメリット

相続した物件を賃貸運用に活用することは、多くのメリットがあります。

東大阪市において、賃貸運用を行うことで、安定した家賃収入を得ることが可能です。

また、相続物件をそのまま保有するよりも、資産の有効活用につながります。

しかし、デメリットとしては、入居者の管理やメンテナンス費用が発生する点が挙げられます。

さらに、賃貸需要が低下すると空室リスクが高まるため、

市場動向を常に把握しておくことが必要です。

これらの点を考慮し、賃貸運用の戦略を立てることが成功の鍵となります。

 

売却時の注意点

相続物件を売却する際、まず気をつけるべきは適切な価格設定です。

市場の需要や類似物件の価格を基に、現実的な売却価格を設定することが重要です。ま

た、売却時の税金や手数料についても把握しておく必要があります。

特に、相続税の支払い期限や手続きは法的に厳密に定められているため注意が必要です。

さらに、売却プロセス中に物件の契約内容や引き渡し日程を明確にすることで、トラブルを未然に防ぐことが可能です。

 

不明なまま進めていくのは非常に危険です！

是非当社へご相談ください♪