東大阪市不動産賃貸｜部屋探し初めのタイミングはいつがいいのか

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

 

本日は、新生活におけるお引越しをお考えの方へ、お部屋探しを始めるタイミングについて書かせていただきます。

 

お部屋を探し始めるタイミングは、ご自身の入居希望時期の1.5～2ヵ月前が良いです。

現状賃貸にお住まいの方は退去の報告もございますので、2～3ヵ月前から準備することをお勧めいたします。

 

上記の期間はインターネット上での物件探しや物件の内見をするタイミングになります。

実際のお申し込みは1ヵ月前が目安です。

なぜなら1ヵ月以上先の入居希望では管理会社・物件オーナーから断られるケースがあります。

詳細については不動産会社に相談すると良いでしょう。

 

また、現状賃貸の場合は今住んでいる物件の退去予告が必要になりますので、

次の物件が見つかったタイミングで退去の報告をすると急いで物件を決めなくてよくなります。

ただ、家賃が二重になる可能性がございますので、退去予告の期限を確認しましょう。

通常は退去日の1～2ヶ月前に申し出る必要があります。

 

本日はお部屋探しを始めるタイミングについてお伝えしました。

他にも物件の良いところや周辺環境など不動産会社のプロとしてアドバイスさせていただきますので、

お引越しをお考えの方はお気軽にご相談くださいませ。

 

 

 

 

• 契約手続き:

  物件が決まっても、契約手続きには時間がかかります。入居審査や契約書類の準備、連帯保証人や家賃保証会社の手配など、余裕をもって進めるようにしましょう。

• 繁忙期:

  1月から3月は引越しシーズンで、物件探しが難しくなる可能性があります。この時期に引越しを希望する場合は、早めに動き始めることをおすすめします。

ポイント:

• 希望条件の整理:

  家賃の上限、希望エリア、間取り、広さ、駅からの距離、必要な設備などを具体的に整理しておくと、物件探しがスムーズに進みます。

• 情報収集:

  インターネットで希望条件に合う物件を検索したり、不動産会社に相談したりして、情報収集を積極的に行いましょう。

• 内見:

  気になる物件が見つかったら、必ず内見をして、部屋の状態や周辺環境を確認しましょう。

• 余裕を持ったスケジュール:

  物件探しから契約、引越しまでには時間がかかるため、余裕を持ったスケジュールを立てることが大切です。

まとめ:

賃貸物件探しは、入居希望日の1.5～2ヶ月前から始め、3ヶ月前には準備を始めるのがおすすめです。希望条件を整理し、情報収集を積極的に行い、余裕をもって物件探しを進めましょう。