東大阪市不動産管理｜空室期間を少しでも短くするためにできることとは？

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

 

本日は物件をお持ちのオーナー様へ、

空室を早く埋める対策についてご紹介いたします。

1.クリーニングを早く完成させる

　お客様によっては1.2週間後に入居したいと仰られる方もいます。

　そんな時にクリーニングが終わっていない状況だとせっかくのチャンスを逃してしまいます。

　またクリーニングが終わっているとお客様も入居後の生活を想像しやすいのというメリットもございます。

　前入居者の退去が済んだら早急にクリーニングまたはリフォームすることをお勧めしております。

 

2.空室期間が長い場合募集条件を考え直す

　家賃や礼金、敷金に至るまでオーナー様は熟考されて条件を決定されているかと思います。

　すごく難しい決断になるかと思いますが、空室のまま長期間過ごすよりも

　条件を少し下げて早く入ってもらった方がいいこともございます。

　また家賃はそのままで、室内のリノベーションを行うパターンもございます。

　家賃設定に悩まれたときは是非当社へご相談くださいませ。

 

　以上が本日取り上げた２点のポイントになります。

　空室期間が長いことにお悩みのお客様は是非当社までご相談ください。