東大阪市不動産売買・管理｜不動産投資のメリットデメリット

ブログをご覧いただきありがとうございます♪

弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

本日は不動産投資のメリットデメリットについてお話します。

まず、不動産投資とは不動産（マンション、アパート、土地など）を購入、すでにご所有の不動産を利用し、家賃収入や売却による利益を得る投資方法になります。

メリット

・不動産を貸して継続的な家賃収入が得られる（インカムゲイン）

・不動産を売り売却による利益が得られる（キャピタルゲイン）

・節税対策

・個人資産になる

デメリット（リスク）

・空室が続くと収入が減るリスク

・ローンによる金利のリスク

・売却時期によると損をする恐れがある

上記のように不動産投資をするには気を付けるポイントがいくつもございます。

リスクヘッジをするために、不動産会社として適正な家賃の設定や室内リフォーム時期をオーナー様と一緒に考え、管理していくことが重要です。

売却については、不動産市場を見極め売却時期や販売金額を考えることが必要になります。

お客様のご状況に合わせて最善のご提案をさせていただきますのでお気軽にご相談ください♪