東大阪市不動産相談｜空き地の活用方法①

ブログをご覧いただきありがとうございます♪

弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

本日はご所有不動産の活用方法をお伝えいたします。

古家付きの土地や更地の土地を活用せずに所有しているだけの方がいると思います。

固定資産税などの税金がかかるだけでなく、定期的なメンテナンスが必要になります。

そこで今回は空き地を駐車場にすることについてお話しします。

空き地を駐車場にするメリットは、マンションやアパートを建てることよりも初期費用が比較的少なく始められる点、将来的に売却やご自身で建物を建築する際には簡単に取り壊しすることが可能な点です。

デメリットとしては、マンションやアパートなどの収益率に比べると収益性が低いこと、税金の優遇措置が受けられないこと、立地条件によっては需要が限られることなどが挙げられます。

そこで弊社としては物件周辺の駐車場利用の需要や稼働率などを調査させていただき、実際目に見える数字でご提案させていただきます♪

現在土地の活用ができていないお客様はぜひお気軽にご相談くださいませ。

土地だけでなく、戸建やマンション、アパートなどの売却相談・購入相談・管理相談などございましたら一度弊社にご相談ください。

お客様一人一人のご希望に沿ったご提案ができるよう心がけております。