東大阪市不動産管理｜賃貸経営を始めるなら知っておきたい不動産管理のリアル

ブログをご覧いただきありがとうございます♪

弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

 

「不動産投資＝不労所得」と聞くと、手間をかけずに家賃収入を得られると思いがちです。
しかし、実際の賃貸経営は“物件を買って終わり”ではなく、入居者対応・物件維持・空室対策など地道な管理業務が待っています。

この記事では、これから賃貸経営を始める個人オーナー・投資初心者の方に向けて、

不動産管理のリアルな実態と、知っておくべきポイントをわかりやすく解説します。

 

自主管理？それとも管理会社に委託？

初心者オーナーが悩みやすいのが、自主管理か管理会社に委託という選択です。

自主管理の特徴

• 家賃収入を最大化できる（手数料がかからない）

• 入居者と直接やり取りする必要あり

• クレーム対応・修繕手配などに手間がかかる

管理会社委託の特徴：

• 管理のプロに任せることで手間が省ける

• 入居者対応や家賃回収も代行してくれる

• 管理手数料（家賃の3〜5％程度）が発生する

初めての方は是非管理会社にお任せください。
特に最初の1〜2年は、管理のノウハウを学びつつ、安定した運営体制を築くことが重要です。

 

管理業務の1歩目ともいえるような内容でございましたが、

誰にも聞けないこともあるかと思います。

そんな時は是非当社へご相談ください。

地域密着の私たちだからこそできるサービスをお約束します！