東大阪市不動産管理｜ペット飼育可能に切り替えるべきかどうか？

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

近年、ペットと暮らすライフスタイルが一般化し、

賃貸物件においても「ペット可」のニーズが高まっています。

しかし、管理物件をペット飼育可能にするか否かは慎重に検討すべき課題です。

メリットとしては、ペット可物件は希少性が高いため入居希望者が増え、

空室リスクの低減や家賃の上乗せが期待できます。長期入居に繋がる傾向もあり、安定した運営が見込めるのも魅力です。

一方で、臭いや鳴き声、共用部分の汚れ、近隣トラブルなど管理上の問題も生じやすくなります。

これらを防ぐためには、飼育ルールの明確化やクリーニング費用の見直し、ペット飼育者への審査強化などの対策が必要です。

結論として、ペット可にすることで得られるメリットは大きいものの、

管理体制が整っていなければ逆効果になる可能性も当然ございます。

物件の立地や設備、ターゲット層を踏まえた上で、適切な運用が鍵となります。

物件自体のルールや管理体制など見直されるときにも

是非当社へご相談ください♪

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