東大阪市不動産売買｜不動産をいきなり相続した際に気を付けるべきポイント

ブログをご覧いただきありがとうございます♪

弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

突然、親族の不動産を相続することに・・・

そんなケースは珍しくありません。

しかし、不動産の相続には意外と多くの落とし穴があります。

まず大切なのは「名義変更（相続登記）」です。

これをしないと売却や賃貸などの手続きができず、将来的にトラブルの原因になります。

令和6年からは相続登記が義務化され、怠ると過料の対象にもなります。

次に気を付けたいのが「固定資産税」や「維持管理の負担」です。

使わない土地や建物でも、持っているだけで費用が発生します。また、老朽化した物件であれば、修繕や解体費も必要です。

さらに「相続税の申告・納税」も忘れてはいけません。

不動産の評価によっては思わぬ高額な税金が発生することも。専門家に相談することで節税の道が開ける場合もあります。

相続した不動産は「資産」である一方で、「負債」になることも。

いきなり相続した場合こそ、冷静に状況を把握し、専門家の力を借りながら、慎重に対処していきましょう。

不動産で困ったら是非当社へご相談ください♪