東大阪市不動産売買｜不動産売買契約書のチェックポイント

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。

 

不動産の売買は高額な取引だけに、契約書の内容がとても重要です。

一度契約すると簡単には取り消せないため、事前にしっかり確認しましょう。

まず確認すべきは「物件の表示」。

登記簿上の所在地や面積、種類などが正確に記載されているかをチェック。誤りがあると後々のトラブルの原因になります。

次に、「売買代金」や「支払い条件」。手付金の額や支払いのスケジュール、

残金の支払い方法までしっかり明記されているか確認しましょう。

「引渡し日」や「所有権の移転時期」も大切なポイント。

特に引渡しと同時に所有権が移るのが一般的ですが、

例外もあるので注意が必要です。

また、「契約解除の条件」や「違約金」も重要。

万が一どちらかが契約を履行できなかった場合のルールが明記されています。

不明点があれば遠慮せず、不動産会社や司法書士などの専門家に確認しましょう。

しっかりと理解してから契約することが、安全な不動産取引への第一歩です！