東大阪市不動産売買｜不動産売買時における諸費用のあれこれ

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ！

不動産のプロとして日々お客様と接していると、「え？こんなに費用かかるの？」という驚きの声をよく耳にします。

そう、不動産売買には物件の価格以外にも、意外と見落とされがちな“諸費用”がかかるんです。

たとえば購入時には、仲介手数料（物件価格の3％＋6万円＋消費税）、登記費用、ローン事務手数料、火災保険、印紙税などが必要。

売却時にも仲介手数料、抵当権抹消費用、場合によっては譲渡所得税も発生します。

ざっくりですが、購入の場合は物件価格の6〜8％、売却では3〜5％程度を目安にしておくと安心です。

知らずに契約を進めてしまうと、後から「こんなはずじゃなかった…」となりかねません。

不動産は人生の大きなイベント。

私たち不動産業者としても、最初の段階できちんと諸費用の説明をすることを心がけています。

ぜひ、気になることがあれば遠慮なくご相談くださいね。