東大阪市不動産賃貸｜リノベーション物件はここに注意！

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最近人気の「リノベーション物件」。

築年数が古くても、内装が一新されてお洒落な空間に生まれ変わった物件は、特に若い世代に注目されています。

ただし、見た目の美しさに惹かれるあまり、注意点を見落とすと後悔することも。

今回は不動産会社の目線から、リノベ物件を借りる際のチェックポイントをご紹介します。

まず重要なのは「リノベの範囲」。水回りや配管・電気系統までしっかり更新されているか、

見た目だけの表層リフォームなのか確認が必要です。古い設備がそのままだと、入居後のトラブルの原因になります。

次に「断熱・防音性能」。築年数の古い建物は構造的に寒かったり音が響きやすい場合があります。

内見時に周囲の音や窓・壁の仕様を確認しましょう。

さらに「管理状態」も大切。共用部の清掃状況や、管理会社の対応力も長く住むには重要なポイントです。

最後に、契約前に「原状回復の範囲」も要確認。お洒落な内装ほど、退去時に思わぬ請求を受けるケースもあります。

リノベ物件は魅力的ですが、「見えない部分」こそしっかり確認して選ぶことが大切です。