東大阪市不動産売買｜マンション購入にあたり、月々の修繕積立金のこと

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また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ！

 

マンションを購入する際、多くの人が気にするのは価格や立地、間取りですよね。

でも、見落としがちなのが「修繕積立金」。これは将来の大規模修繕のために毎月支払うお金で、

エレベーターの交換や外壁の補修、配管の更新など、マンションの価値を維持するために必要不可欠な費用です。

築年数が浅いと金額も低めに設定されていますが、これはあくまで初期段階。

築年数が進むにつれて段階的に引き上げられることが多く、将来的には月1万〜2万円以上になることも。

購入前には「長期修繕計画」や「管理組合の運営状況」を必ずチェックしましょう。

また、過去に修繕積立金の値上げがスムーズに行われているか、未納者の割合が多くないかも重要なポイント。

しっかりとした管理体制があるかどうかで、将来のトラブルリスクも大きく変わります。

目に見えないけれど、確実に家計に影響する修繕積立金。マ

ンション選びの際には、購入価格だけでなく、長期的な維持コストにも目を向けて、安心の暮らしを手に入れましょう。