東大阪市不動産売買｜不動産の査定金額が希望通りでないときにすべきこと

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ！

 

不動産売却の第一歩として行う「査定」。

しかし、いざ出てきた査定額が自分の希望よりも低かった場合、

戸惑いや不満を感じる方も少なくありません。

今回は、不動産会社の立場から、そんな時に取るべき対応についてご案内します。

 

まず、査定は「売れるであろう価格」の目安です。

市場の相場、築年数、立地、周辺環境、過去の取引事例など、さまざまな要素をもとに算出されます。

感情的にならず、なぜその金額なのか、不動産会社に査定の根拠をしっかり確認しましょう。

 

次に、複数社に査定依頼をするのも有効です。

会社ごとに見方や販売戦略が異なるため、価格に差が出ることもあります。

その中で、価格だけでなく担当者の対応や提案内容も比較し、信頼できるパートナーを見極めてください。

 

また、査定額が希望に届かない場合でも、リフォームやホームステージングなどで物件の印象を高め、

販売価格の上乗せを狙う戦略もあります。費用対効果を踏まえ、不動産会社と相談しながら進めることが大切です。

 

最後に、「希望価格で売り出す」という選択肢もあります。

ただし、その場合は販売期間の長期化や価格調整の可能性があることを理解した上で、柔軟に対応する心構えが必要です。

 

不動産売却は一度きりの大きな取引。不安や疑問はぜひ私たちIs Lifeにご相談ください。

納得のいく売却を実現するために、全力でサポートいたします。