東大阪市不動産売買・賃貸｜リノベーション物件に住む上で注意すべきポイント

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弊社は東大阪市を拠点に不動産業を営んでおります「Is Life」です。

東大阪市出身・東大阪市在住のスタッフが地域密着のネットワークと知識を活かして、大手にはないお客様に寄り添った柔軟なご提案が強みです。

また、東大阪市のみならず全国どこでもお取引可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ！

 

近年、リノベーション物件の人気が高まっています。

デザイン性や設備の新しさが魅力ですが、見た目だけで判断するのは禁物。

不動産会社として、入居前に確認しておきたいポイントをご紹介します。

 

まず、構造部分の状態には注意が必要です。

リノベーションは内装を中心に行われるため、建物自体の築年数や耐震性は変わりません。

特に1981年以前に建築された物件は旧耐震基準の場合があるため、構造補強の有無をチェックしましょう。

 

次に、配管や電気系統の更新状況も重要です。

内装はきれいでも、水道管や電気配線が古いままではトラブルの原因になります。

リノベーション内容にインフラの更新が含まれているか確認してください。

 

また、管理状態や共用部の劣化にも目を向けましょう。

室内がいくら美しくても共用部分が荒れていれば快適な生活にはつながりません。

管理組合の運営状況や修繕履歴も参考になります。

 

最後に、将来的な資産価値にも注目を。

見た目に惹かれて即決せず、周辺環境や今後の再開発予定などを調査し、

長期的に満足できるかを見極めましょう。

 

リノベーション物件は、「見せ方」に優れているだけに、裏側のチェックが欠かせません。

購入・賃貸問わず、不明点は必ず是非当社にご相談ください。