東大阪市不動産売買｜不動産会社目線での分譲マンション探しの注意点

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東大阪市を拠点に活動する不動産会社 「Is Life（イズライフ）」 です。
東大阪市出身＆在住スタッフが多く、地域密着ならではのネットワークと知識を活かし、
大手にはない 柔軟で親身なご提案 をご提供しています😊💡
東大阪市はもちろん、全国どこでもお取引可能ですので、お気軽にご相談くださいませ📞✨

🏠不動産会社がこっそり教える！分譲マンション探しの注意点✨

分譲マンション探しはワクワクする反面、「何を基準に選べばいいの？」と迷ってしまう方も多いはず🤔
私たち不動産会社は、日々たくさんの物件と向き合っているからこそ、「これは見てほしい！」というポイントがあります。今回は不動産会社目線で、後悔しないマンション選びのコツをご紹介します👇

📍立地と周辺環境は“時間帯違い”でチェック！

駅から近い🚃、スーパーがある🛒などはもちろん大事ですが、それだけで決めるのはちょっと危険⚠️
昼は静かでも、夜になると交通量が多い…なんてこともよくあります。平日・休日、昼・夜と、できれば複数回現地を見てみましょう。
また、周辺の空き地や古い建物が将来どうなるかも要チェック👀資産価値にも影響します。

🧹管理状態でマンションの“健康度”がわかる！

エントランスや廊下はきれい？掲示板は整理されている？
実は共用部を見るだけで、そのマンションの管理状態がよくわかります✨
修繕積立金が安すぎる場合、将来まとめて負担が増える可能性も😨長く安心して住むなら、管理状況はとても重要です。

🛋️間取りは「広さ」より「暮らしやすさ」

数字の広さだけで判断せず、家具の配置🪑や収納📦、生活動線をイメージしてみましょう。
日当たり☀️や風通し🍃、上下階や隣からの音🔊も内覧時にしっかり確認しておきたいポイントです。

💰お金の話は現実的に考えよう

物件価格だけでなく、管理費・修繕積立金・駐車場代🚗など、毎月かかる費用も忘れずに。
住宅ローンは「借りられる金額」ではなく「無理なく返せる金額」が正解です🙆‍♂️

🤝迷ったら、遠慮なくIs Lifeへ！

分譲マンションには必ずメリット・デメリットがあります。
気になること、不安なことは遠慮せず聞いてください😊
納得して選ぶことが、後悔しないマンション購入への近道です🏡✨