東大阪市不動産売買｜戸建て住宅を購入する時に知っておきたいこと

🌟 ブログをご覧いただきありがとうございます！ 🌟
東大阪市を拠点に活動する不動産会社 「Is Life（イズライフ）」 です。
東大阪市出身＆在住スタッフが多く、地域密着ならではのネットワークと知識を活かし、
大手にはない 柔軟で親身なご提案 をご提供しています😊💡
東大阪市はもちろん、全国どこでもお取引可能ですので、お気軽にご相談くださいませ📞✨

戸建て住宅の購入は、多くの方にとって「人生最大級のお買い物」💸🏠
ワクワク半分、不安半分…という方も多いはず。

そこで今回は「ここ知っておくと失敗しにくい！」というポイントをお伝えします🎈

まず何より大切なのは立地🌍。
正直に言います、不動産業界では「立地が8割」と言われることもあります。

建物は将来リフォームできますが、場所は変えられません🙅‍♂️
駅までの距離、スーパーや学校、病院などの生活施設はもちろん、昼と夜で雰囲気が違わないか🌙

雨の日に水たまりができないか☔など、実際に現地を歩くのがおすすめです。

次は建物のチェックポイント🔍。
間取りやデザインに目が行きがちですが、構造・断熱性能・耐震性・設備のグレードも超重要⚠️
特に新築住宅は「全部ついているように見えて、実はオプションだった😳」というケースも多めです、、、

「食洗機は？」「網戸は？」「シャッターは？」など、細かいところほど要確認です📝
不動産会社目線では、質問してくれるお客様ほど「後悔が少ない」傾向があります👍

そして忘れてはいけないのがお金の話💰。
物件価格だけ見て「買えそう！」と思うのはちょっと危険⚡
登記費用、ローン手数料、火災保険、固定資産税…意外といろいろかかります😅
住宅ローンも「借りられる金額」＝「安心して返せる金額」ではありません。

毎月の生活や将来のイベント（教育費・車・旅行✈️）まで考えて、無理のない計画を立てましょう📊

最後にIs Lifeからひとこと☝️
担当者選び、めちゃくちゃ大事です！
話しやすいか、メリットだけでなくデメリットも説明してくれるか、レスポンスは早いか📱
良い担当者は、物件探しだけでなく「安心して決断するお手伝い」をしてくれます🤝

マイホーム探しは大変ですが、同時にとても楽しい時間でもあります🎉
納得のいく戸建て購入を実現してくださいね😊🏠✨

当社ではお客様に合わせたハウスメーカーをご紹介させていただきますので、

お気軽にお問い合わせくださいね♪